三圓 協和  

  同聲專欄(全) 同聲專欄 1091210 同聲專欄 10912 05 同聲專欄 1091205-2

羅教授講都更(全) 羅教授講都更 1091213 羅教授講都更 1091213-2 小助教做筆記 1091213 羅教授講都更 1091211   羅教授講都更 1091210 羅教授講都更 1091209 羅教授講都更 1091206 羅教授講都更 1091204 羅教授講都更 1091203 羅教授講都更 1091202 羅教授講都更 1091201 羅教授講都更 1091201-2

  皇翔 109書函彙總 皇翔 1091119來函 皇翔 1091118存證信函 皇翔 1091110來函 皇翔 1091105聲明書 皇翔1091102來涵 皇翔 1091130承諾書  

  國揚 1091106公函 國揚 1091116公函  

三圓 1091030實施者承諾書 三圓 1091105公函 三圓 1091116王光祥董事長來函  

 關於5,000萬元保證本票 張傳芳 一、上市櫃公司若無法定原因，不能隨意開立任何保證，依金融主管單位的規定，必須在發生保證事實後，立即在公開資訊上揭露，否則將遭主管單位嚴重處分。 二、本次招商條件： 僅要求投標時繳交銀行本票1,000萬元；簽立事業計劃同意書達80%，再補2,000萬元銀行本票；及整合基金7,200萬元銀行本票。 三、三圓集團王董事長，在簽立同意書未達80%以前，願以個人開立保證本票5,000萬元作為「額外保證」（非此次招商的必要條件）。 四、社區住戶因過去不愉快的經驗，深怕實施者雀屏中選以後不作為，王董事長是為了讓大家放心，出於一片好意，所以「額外」提供個人的保證。 五、假如三圓未依合建契約所約定事項履行時，委員會即可沒收1,000萬元銀行本票，同時將5,000萬元保證本票提送法院「裁定」。 六、王董個人的5,000萬元本票保證，對社區而言，只有好處，而無一點壞處，以上請大家參考。 認識「商業本票」 張傳芳 一、一般做生意的人都知道：開立「商業本票」，到期日未履行，提出法院裁定約20日即可判決確定，是最快的執行方式。 二、即使沒有從事過商業行為，如果，有向銀行貸過款、借過錢的人，也都知道撥款前，銀行都會要求「借款人」必須開立「商業本票」做爲借款憑證。 這都是一般常識。 也談5千萬保證本票 首先聲明本人是贊成都更的，先前對於三圓、皇x兩家公司都非常喜歡，因各有優缺點難以取捨，甚至可以說喜歡皇x多一點點。 王董信函中 「本集團將提供5千萬⋯」，顯而易見的，他是很慎重的並未寫「本公司將提供⋯」。 所謂本集團可包括：集團內所有母子公司、關係企業、總裁、大股東、各母子公司董事長⋯」 所以王董事長開出他個人的商業本票作保證，根本是毫無爭議的。 我們應該要了解的是：如果他未照契約履行的話，我們提出這張本票裁定，有沒有辦法查扣到他的財產才是重點。 王董是三圓公司董事長，一家40幾年的上櫃公司，董事長的信譽等同企業的生命，這是無庸置疑的。王董個人投資大同公司持股不菲，也是眾所周知的。如果他今天不敢掛名公司董事長，這才是我們要擔心的。 所以，本人從不質疑也樂於接受王董一番好意的、加碼的、額外的「保證」，謹將想法提供給各位住戶參考。 ...